Dankzij de inzet van nieuwe digitale apparatuur, het Internet of Things (IoT), software en diensten, bieden smart buildings verbazingwekkend nieuw economische potentieel. Deze slimme gebouwen worden gemonitord, bestuurd en gemanaged met slechts enkele devices. Maar zijn smart buildings toekomstmuziek of zijn ze al dichterbij dan we denken?
Onderzoeksbureau Gartner stelt dat er op dit moment 6.4 miljard “connected things” zijn en dat dit aantal de komende jaren alleen maar stijgt. Dat blijkt ook uit het Mobility Report 2016 van Ericsson, dat stelt dat in 2021 ruim 28 miljard devices connected zullen zijn. Een van de belangrijkste categorieën waarin deze verbonden devices worden gebruik zijn de Smart Commercial Buildings, met ruim 518 miljoen apparaten op dit moment. Ook dit aantal zal alleen maar toenemen en zelfs worden ingehaald door de Smart Homes van consumenten. Ook thuis is het dan mogelijk om door middel van o.a. smartphones en tablets te communiceren met andere verbonden apparaten in en rondom het huis.
Het aantal connected devices zal de komende jaren alleen maar toenemen. Vooral IoT gaat hierin een belangrijke rol spelen. Bron: Mobility Report van Ericsson (2016).
De potentie van Smart Buildings
Dat smart buildings veel potentie hebben blijkt wel uit het feit dat diverse bedrijven divisies oprichten die zich toespitsen op innovatieve gebouwen. Het Nederlandse BIS B.V. is hier een voorbeeld van. Vanaf deze maand beschikt het bedrijf over een aparte Smart Buildings divisie die zich richt op de infrastructuur en apparatuur om gebouwen intelligent te maken.
Jean Pierre Overbeek, CEO van de BIS groep: “Onze visie is dat technologische intelligentie binnen 3 tot 5 jaar is doorgedrongen tot ieder gebouw en iedere werkplek. De lancering van onze Smart Buildings divisie laat zien dat we investeren in nieuwe technologie, kennis en vaardigheid.”
Met deze Smart Buildings divisie voorziet BIS volledige gebouwen van infrastructuur en apparatuur, die onderling informatie uitwisselen en zich aan de behoefte van de gebruikers aanpassen. De kracht van BIS is dat zij een daarvoor alle componenten leveren, integreren, afstemmen en onderhouden: van toegangsoplossingen, digitale lockers en interactive wayfinding, tot ruimte-reservering en intelligente sensors. Kortom: oplossingen van entree tot en met de boardroom (en terug).
Living-as-a-Service
Living-as-a-Service; een uniek woonconcept voor werkende jongeren
Smart Buildings zijn kostenefficient
Ook Samsung ziet in dat Internet of Things een belangrijke rol speelt in de transformatie naar smart buildings. Het bedrijf komt dit jaar nog met een Smart Vertical Solution (SVS) die zorgt dat de ventilatie in gebouwen beter en kosten efficiënter wordt geregeld. Door conventionele gebouwen te transformeren naar smart buildings, kan er op veel kosten bespaard worden. Dit zien we bijvoorbeeld terug in de hotelbranche. Gasten hebben door middel van de smart-tv in de hotelkamer toegang tot de verlichting, de airco/verwarming en het slot van de kamerdeur. Het hotel personeel kan op hun beurt via een digitaal systeem zien of de desbetreffende kamers wel of niet in gebruik zijn, wat ook weer een positieve invloed heeft op de verbruikskosten.
Smart Buildings in Nederland
Een goed voorbeeld van een smartbuilding in Nederland is het Deloitte en AKD gebouw op de Zuidas genaamd “The Edge”. De duizenden sensoren die verspreid over het hele pand zitten, zorgen ervoor dat het gebouw veel energiezuiniger en efficiënter te monitoren is. Zo detecteren de sensoren of een ruimte in gebruik is, wat bijvoorbeeld invloed heeft de schoonmaakrondes. Daarnaast kunnen de medewerkers zelf de verlichting van de kamers, of de temperatuur regelen door middel van een smartphone app (Bron: Deloitte).
‘The Edge’ in Amsterdam Zuid (Bron: OVG Real Estate)
Er wordt door verschillende initiatieven al slim ingespeeld op de smart buildings trend. Zo biedt Creative Valley in Utrecht ruimte voor bedrijven die vernieuwend willen werken. De gedachte hierachter is dat de werkomgeving steeds meer gezien moet worden als een ecosysteem; diversiteit, onderlinge afhankelijkheid, individuele groei en beweging. Desondanks valt er nog veel te winnen op het gebied van duurzaamheid en gebouwen.
De belangrijkste voordelen van slimme gebouwen
De voordelen van slimme gebouwen gaan veel verder dan alleen het terugdringen van de energieconsumptie:
- Het verminderen van de overhead en het onderhoud
- Het verlagen van de energiekosten, vooral als het gebouw aangesloten is op een smart grid
- Het vergroten van de levensverwachting van de infrastructuren en gebouwen
- Het verkleinen van de uitstoot van koolstof. Volgens een rapport van GeSI, genaamd SMARTer2020, kan de inzet van moderne digitale technologie leiden tot 15% vermindering van de CO2-uitstoot.
Dit zijn aanzienlijke voordelen voor zowel beleggers, vastgoedbeheerders als huurders.
Profiteer van de voordelen van Smart Building technologie
Bent u als organisatie ook geïnteresseerd in de mogelijkheden van smart buildings, maar ziet op tegen de investeringskosten? Econocom kan u hierbij ondersteunen. Via alternatieve financierings- en integratievormen stimuleert Econocom innovatie en de inzet van digitale technologie. Niet het bezit van apparatuur (CAPEX), maar het gebruik ervan (OPEX) staat centraal.
Benieuwd naar de mogelijkheden? Vul ons contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.
Een email naar info.nl@econocom.com sturen is uiteraard ook mogelijk.
Econocom is genomineerd voor de Computable Award ‘Digital Company van het jaar’; een stem uitbrengen kan via deze stemmodule.
Meer lezen over Smart Buildings of andere digitale ontwikkelingen? Dit zijn onze meest relevante blogs:
- #Smartbuilding: De opkomst van verbonden apparatuur en digitale diensten
- Device-as-a-service beste keuze voor Internet of Things
- De digitale transformatie; het einde van bezit
